旧房翻新装修与新房装修有啥不同？房屋装修周期一般在10年左右，到了这个时间，不仅风格看着陈旧，一些装修材料也会老化，此时就要考虑重新翻新一下。在进行旧房翻新装修时需要注意这三点事项。

旧房与新房在装修流程上大体差不多，只不过旧房翻新前会涉及到主体的拆改，如果之前就是自己住，还会有家具的存放取舍问题，工期相对会长一点，比如正常情况下我们新房只要90天，旧房要105天。

另外部分旧房由于房龄老，可能是八九十年代的房子，房屋质量没有新房那么结实，这些在装修时也需要注意。

与新房装修不同，旧房翻新要多注意这3点

1、拆旧前，注意家具的取舍与存放。

如果是自己家想要重新装修，就会涉及到两次搬家，拆旧前搬一次，装修好之后再搬回来。

（1）家具的取舍

很多时候沙发，桌子、衣柜等大件家具，由于体积大而且陈旧，就会考虑舍弃掉，等装修好之后换新的。其实旧家具也有旧家具的好处，就拿环保来说，旧家具使用多年，里面的有害物质相比新家具更少，如果不是质量问题，铺一块桌布简单美化一下完全不影响使用，所以不要一味的舍弃，有些家具说不定还能再战十年。

（2）家具的存放

拆旧前的搬家属于临时搬家，所有物品都要找个地方存放好，一些小件物品可以随身携带，或是暂存在亲戚朋友家，大件物品可以找专业的物品寄存公司。

2、拆旧时，注意房屋的质量问题。

一些旧房，房龄可能比主人还要大，对待这些“老人家”，拆旧时就不能太暴力，尤其是对待墙面和地板，要不然分分钟给你来条裂缝。

（1）承重墙不要砸

承重墙是房屋中支撑上层传下来的各种荷载的墙体，不能砸的原因是担心砸后受力不平衡，有可能上层楼板下陷或出现裂缝，甚至对整栋楼的抗震性有影响。

如果你家房子是八九十年代建的，楼层较低，一般5-6层，很可能是砖混结构的房屋，这种结构几乎所有墙体都是承重墙，尽量不要砸墙体。

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（2）门窗燃气类找专业人士拆

门主要是指防盗门，如果想要更换家里的防盗门或者窗户，可以直接找专业的门窗商家来测量拆除，更换时也更方便。而安装更换燃气设备，比如拆家里的燃气热水器，更换燃气管道等，按照规定是需要找有相关资质的专业人士来操作。

3、装修时，要重视水电改造。

对于老房来说，水电路如果老化，会直接影响到今后的正常生活，而且装修后再想改就比较难，所以旧房翻新时都会选择重新安装水电。

（1）地面防水

不管是新房还是旧房，水电改造前卫生间，厨房，阳台都是要做好防水的，而旧房还要注意楼板的结构，如果是预制板结构的老房子，还建议全屋防水。

90年代的房子，很可能就是预制板结构，这种结构的楼板是由一块块长方形混凝土拼在一起铺好的，所以每个板之间会有缝隙，防水效果非常不好，为了避免今后发生邻里矛盾，做一下全屋防水更安心。

（2）水电改造

如果打开用了十几年的水管，里面多半沉积着厚厚一层泥沙、微生物、铁锈等污染物，影响人身体健康，而旧房的电路也存在分配不合理、电线老化等问题，所以在装修时都要彻底改造。

在水电改造时，我们施工时会采用多种施工工艺，不仅使用时安全方便，还极具人性化，比如给水管墙顶排布专利工艺，将上水管安装在屋顶和墙面上，这样有利于减少施工中的踩踏损坏，发生漏水时便于及时发现，将损失降到最低。