老房子装修的费用除了装修设计费，还要为拆除老化的水电、家具等工程出一部分拆除费用。有一些房间格局要做大改的会拆除墙体。老房装修费用计算就不单纯是装修的费用了，老房装修费用计算还有一大堆拆除费用。

　　二手房装修，第一步一般就是对老化的水电工程，不满意的格局进行拆旧，而在拆旧过程中隐藏的各种猫腻，却可能让大家多花费很多冤枉钱，但很多业主经常会忽视这一点，给装修公司有孔隙可以钻。　　先明确细节再验收付费

　　在拆除项目上，业主如果想明白消费，装修网建议大家可以根据自家情况，多加比较。如另找人拆旧，最好在拆旧之前和装修公司沟通好，拆旧后由专业监理、或装修公司验收后再付费。

　　通过一些业主的经验，对只装修了一两年的二手房，虽然完全铲除墙面再涂刷新涂料效果会更好，但墙面的耐水腻子也可以不完全铲除，打磨墙面后即可重新涂刷乳胶漆。原来的房间铺贴的瓷砖，也可以选择不铲除地砖，而是在其上直接铺地板的方式。虽然层高有所减少，但可省去铲除地砖的费用，地砖层还可以起到一定的防潮作用。而有些家庭的实木地板，由于质量过硬，没必要拆旧，可以继续使用。

　　签完合同，拆旧费天天涨

　　装修网了解到，拆旧款项因为名目繁多，是二手房合同和报价单中，最让业主“头疼”的，也是最好钻空子的。通常业主很少会一条一条的根据价格去算，看见拆旧队把项目都罗列出来，还感觉挺专业的。只要最后的报价在业主心理价格范围内，一般而言，业主都很少提出疑问。

　　现在的拆旧业务，装修公司大多都是外包的，甚至有些装修公司会直接说明不做拆旧。而有些无良拆旧公司、或者装修公司不会明说，在内容上做点手脚，拆旧费开得很低，吸引业主签合同，然后另外再找游击队来完成拆旧，只支付一部分钱款给游击队。最终，还是业主吃了亏。

　　不同拆旧模式，报价各不同

　　因为二手房的特殊性，在业内，拆旧大多还是按平方米计算或是按房间数直接打包的。有一位拆旧队的师傅就表示，肯定是现在的计算方法最有利润，开价主要是看客户的心理承受度。再说，参考价也不要求强制执行。

　　如果分项目按平方米收费，拆除项目包括，墙地砖、地板吊顶、墙体、墙面铲除、木制品(包括橱柜、木门窗等)、洁具(一般按套收费)等。如全部拆除，项目越多收费越贵，一套两室一厅光是拆旧就可能近万元。

　　如果按房间算打包价，正常情况下，两室一厅在3000元左右，三室一厅4000元上下。如果按照项目计费，同样一套房子，拆除价差不多是五六千元，项 目多点的要七八千元。但是，这种报价虽然低，但如果不在合同和报价单上对所需拆除内容进行明确规定的话，业主在施工中非常容易吃哑巴亏。

　　上文就是一个老房装修费用计算的一个概况，让大家对老房装修费用计算做到心里有数心里有谱。大家都对这方面有所了解了吧。