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水电改造是整修中重要的一步,是根据新家庭的使用用途进行定位,修改路线。装修改水改电是装修过程中最先进行的部分,装修改水改电看似简单,也是有很多学问在里面,装修改水改电大概会花费多少费用呢?看看下文吧。
一、水路注意事项如下:
1、水管管路开槽,须平行走线的管路一律控制在60-90厘米高(从地面算起)。有水龙头的管路必须垂直。深度控制在4厘米。线槽开好后施工负责人记好开槽管路尺寸、位置。方便以后洁具安装时知道管路的位置。
2、水路管道安装,管道又分冷水管与热水管专用。暗藏管道杜绝使用镀锌铁管。
3、水路管道检查,这相关以后的水路安全隐患问题。
4、二次防水,水路管道安装之后,用水泥沙子混合封好卫生间所有线槽。
5、水电路线管不能在同一槽内。墙面不允许开横槽间隔(承重墙30CM,非承重墙50CM)。
6、下水改后需求进行水管通水试验,确保每个下水通畅。水改后有必要进行镇压试验,镇压8公斤摆布,时刻30分钟。
7、移动地漏下水PVC材料要用50口径下水管。
二、电路注意事项如下:
1、任何插座的高度都要控制在离地10~15公分之内,便于隐藏。
2、空调插座要在空调允许的长度里靠墙装。
3、电线护套管子不要用一个弯头,全部用专用工具将管线一气呵成连在一起。(这样以后检修的时候就非常方便,所有的口子都是活口,而不堵死,可以让任何一根电线都很容易得穿拔更换)。
4、电视、DVD机、微波炉等微弱耗电电器的插座,用带开关的那种不用拔插头。
5、装开关的暗盒要选质量好的,不要小看这个暗盒,那种差的,装两次开关就不行了,换也没法换。买暗盒之前要先考察一下想选择什么样的开关,如果是普通的开关那可以选86的(标准)暗盒,但如果想选西蒙60系列这样的连体开关,就要选非标的暗盒了。
6、每个插座的位置和走线方式都要逐一和电工确认。
7、电工管线刚一铺完,没封槽之前,就要求工人画出走线图。
8、要注意电气管线及设备与煤气管线水平净距不得小于10厘米,电线与煤气管交叉净距不少于3厘米。
9、电话线、宽带网络线、闭路电视线等弱电流线要和强电流线分开来套PVC管。
10、只付一条有线电视的费用,就能让每个房间都能清晰收看电视。
11、只安装一条上网宽带线路。能让几个房间都能够用电脑,都能同时上网,不影响网速。在家里安装电话程控交换机,让每个房间都能独立、没有干扰、既能内部通话,又能拨接外线。
12、多设“电话接点”。在厨房、卫生间、客厅、卧室等处均铺设电话线,可保证日后从容地拿起电话听筒。
水电改造,指根据装修配置,家庭人口,生活习惯,审美观念对原有开发商使用的水路,电路全部分更换的装修工序。水电改造又分为水路改造和电路改造。
装修付款流程包括四部分:开工预付款、中期进度款、后期进度款、竣工尾款。付款比例和时间应该在合同中注明。
开工预付款应在水电工进场前交付,用于基层材料款(如木工板、水泥、沙、电线、木条等材料)和部分人工费,以30%为宜。
中期进度款在基层工程量基本完成,验收合格后,泥木工进场前支付,具体支付比例可以根据工程进度和质量高低决定,一般以工程款的35%为宜。
后期进度款在油漆工进场前交付,约为工程款的30%,期间如发现问题,应尽快要求装修公司及时整改。
竣工尾款等工程全部完工,竣工验收合格并将现场清理干净后,就可以支付最后5%的尾款了,验收不合格,可在整改合格后再行支付。如果整个工程超过工期,应由装修公司承担延期交工的违约责任。如双方对此有异议,可请相关监督部门进行协调,直到双方都感到满意后,结清尾款。就进入保修期了。
预算审核是装修公司与业主之间的事情。
在签订装修合同前,除了要看设计方案外,还应该对装修预算书进行审核,预算应与图纸相对应,图纸上所绘制的每项工程都应在预算书上体现,一份合格的预算包括:项目名称、单价、数量、总价、材料结构、制造和安装工艺技术标准等。
尤其重要,水电改造之前就应该心中有数。至于冰箱、洗衣机、微波炉等家电,不用着急买,预留好插座的位置就可以了。
一、水电改造的费用案例:
某网友家165平米水电改的费用如下:
水4分管50元一米,水6分管65元一米,电25元一米。
有空气能热水器,中央净软水设备。
全换伟星管,6分(25)管用了21米,4分(20)管用了140米。
电线穿管用了520米,150个盒。
因为是无主灯设计,都是筒灯,还增加了投影,家庭影院布线,弱电监控和每个房间的86型AP双频中继器。
最后算着是2万1千多改水电,水电师傅自己提供的料单大概是6000元样子(不包含我自己买网线,有线,音频线,HDMI线等。)
最后打折谈成是17500元,包安装面板 砸墙安装防盗门。
总体算上自己买的线材也将近2万了,在我们小区算是花费比较多的了在水电工程上。
二、水电改造的费用注意事项
水电安装报价包括管材、线材、布线、施工、开槽、打压实验,而不包括封槽,做防水以及洁具安装,按照实际米数用量计算收费。水路改造不含特殊管件和阀门,配件业主需自己购买。高层钢筋浇注结构每米加3元开槽费,暗合每个加3元。冷热水管全部使用热水管,因业主设计不到位和管道安装后人为损坏的上门维修需要收手工费。
1、水电安装价格预算——商量好开槽和不开槽的价格
在家装水电路的安装中,开槽和不开槽的价格是不一样的。开槽就是在没有槽口的地方开出槽口,将线路或是管道置入其中。而不开槽的就是直接将电线和管道安装在墙体外,然后通过绝缘物体隔离,开槽的工程量相对较大。当然,也会有公司将开槽的价格细分为“非承重墙开槽、承重墙开槽”两种价格,所以在铺设线路和管道前一定要确定安装方式,从而分别商量分别的价格。
2、水电安装价格预算——弱电安装材料及安装价格
弱电安装材料包括线和线管。线有电话线、网线电视线、宽带线等各种家用电器所要用到的线材。而线管即为PVC硬质阻燃电工管,直径D16线管3弱电(电话、电视网线),单独穿管;一般开关插座安装底盒86型售价10元每个,118型15元每个,加装16路信息集成盒另加160元每套。另外,在水电硬装施工过程中,需保证管内无接头。暗管价格为每米28元,明管每米18元。另外还需要的材料有:1PVC线管,加厚冷弯管,电线等。
3、水电安装价格预算——强电安装材料及价格
在进行强电安装时,所需材料中,阻燃电工管内穿线不超过3根,否则一旦超出3根的数量,每米增加5元。同时管内电线没有接头,分线处用分线盒。开关插座底盒与弱点安装材料类似,不过超过4平方电线每米加10元,超出的部分也要加到家居装修预算中去。另外,若是出现多管同槽的情况,施工队会按照暗线的数量进行计费。其中,暗管一般售价为35元每米,明管25元每米。材料有PVC线加厚冷弯管,电线等。
4、水电安装价格预算——水路改造
水路改造也是水电安装开支中“浓墨重彩”的一笔,户主一定要特别留心。其中,水路改造的数据有:暗装20PP-R上水管为每米60元,明装20PP-R上水管每米45元。另外,50PVC管的下水安装价格为60元每米。需要注意的是,管道为伟星或金德管,下水为联塑管。
另外,水电安装价格还有其他注意要点。例如,每米需含等径、异径管套各一个,外加一个90度弯头,施工中不提供阀门五金件。另外,25水管每米加10元,不足一米的按一米计算。而且,工人施工时打孔产生的费用另外计算,一般按墙体是否承重计算,承重墙40元一个,非承重墙20元一个。
一般情况下装修改水改电都是一起进行装修的,很少有分开接项目的。可以规划提前规划好,提前做出水电路线,与装修师傅说明白自己的需求。装修改水改电多少钱,也根据房间的面积和设置多少确定。
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